청약 통장 종류, 변경 알아보기

 내 집 마련♡

최근 가장 관심 높은 소망 중 하나는 '내 집 마련하기' 내 집 마련에 도움이 되는 통장이 있죠. 바로 "청약 통장"입니다.

청약 통장의 종류가 있고 그 쓰임이 다르다는 걸 아시나요? 얼마 전, 지인 분은 민간 청약에 지원하려다가 청약 통장의 종류가 달라 지원하지 못했다고 해요. 왜 그럴까요?  우선, 청약 주택은 크게 국민주택과 민간주택으로 나뉩니다.

출처_청약홈>청약제도

 이 주택 종류에 따라 청약자격(ex.자산 기준, 소득 기준), 당첨자 선정방식 등이 달라져요.  그리고 주택 종류에 따라 청약이 가능한 통장이 있습니다.

 

 

청약 통장의 종류를 먼저 볼게요.

출처_sh 서울주택도시공사

청약 통장이 4가지로 나뉘기 때문에 청약 대상에 제한이 생기죠, 민간주택 청약을 하려던 지인분은 아마 '청약저축' 통장이었던 거 같아요. 다행히도, 2015년 9월 1일부터는 "주택청약종합저축"으로만 청약 통장 가입이 가능하도록 개편되었어요. 혹시, 개편 전에 가입하셨다면 통장의 종류를 꼭 확인해보시고 청약 계획을 세우시길 바랍니다. 아직 청약 통장이 없다면 꼭 만드시길 추천해요. 세대주가 아니어도 만들면 좋은 점이 있어요. 바로 "공공임대" 청약 때문이죠. "공공임대"의 경우엔 당첨된 사실만으로도 청약 통장을 사용한 것으로 보아 그 효력이 상실돼요. 청약 통장은 다시 가입해야 됩니다. 세대주가 아니더라도 청약 통장을 만들어두시면 "공공임대"에 쓰시고, 분양주택에 쓰실 수 있어요. 분양주택의 경우 1순위가 납입금과도 연계되기 때문에 임대에는 납입금이 적은 걸 쓰시는 게 좋겠죠.

 

 

 

이제 청약 통장의 신규가입에 대해 간단하게 볼게요.

출처_sh 서울주택도시공사

 

가입시 구비서류도 참고하세요.

출처_청약홈>청약제도

 

 

 

청약 통장 변경도 알아볼까요.

 

1. 명의 변경

출처_우리은행

 

2. 종류 변경

출처_우리은행

청약저축, 청약예금, 청약부금 → 주택청약종합저축으로 변경은 불가하다고 해요.

사실 이게 제일 필요한 변경 같은데 아쉽죠.

 

 

 

 

집값이 최근 몇 년 사이에 많이 올랐어요. 요새는 임대주택 공급이 많은 편이고 늘어나고 있어요. 집값이 너무 오른 시기에 주택 구입이 부담스러워서 임대주택을 알아보시는 분들이 많죠. 한 번쯤은 청약통장을 확인해보시는 게 좋을 거 같아요. 납입 횟수가 많고, 금액이 많은 청약통장은 분양주택일 때 쓰는 게 좋으니까요.

 

 

 

또한, 민영주택을 청약하실 때는 청약통장이 '청약예/부금'인지, 국민주택을 청약하실 때는 청약통장이 '청약저축'인지,

꼭 확인해보세요~!! 원하는 주택 청약 당첨을 기원합니다. ^0^