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전세 계약2

주택임대차보호법 대항력 전세 계약에서 제일 중요한 게 뭔지 아시나요? 보증금을 안전하게 돌려받기 위한 첫걸음, '대항력 갖추기' 대항력 갖추기 위한 요건과 함께 '주택임대차보호법'이 뭔지 살펴볼게요. 주택임대차보호법 : 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 함. 적용범위 ( 당사자) 1) 원칙 - 임차인 2) 내국인은 물론이고 외국인도 적용 3) 한국토지주택공사, 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사도 법인인 임차인으로 적용 4) 중소기업에 해당하는 법인이 그 소속 직원의 주서용 주택을 임차하면, 직원이 해당 주택에 등록을 마쳤을 때 적용 적용범위 (목적물) 1) 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차 2) 미등기·무허가 건축물에도 적용 3) 미등기 주택의 전세에.. 2022. 4. 10.
HUG 전세보증보험 ; 주택 가격 산정과 보증 한도 HUG 전세보증보험의 2탄이죠. 지난 포스팅을 참고하시면, 보증보험 가입 요건을 확인할 수 있습니다. 이전 포스팅에서 중요하게 본 건 전세 대출의 성격이에요. 흔히, 전세보증보험의 가입 단계는 설명해도 대출 성격으로 가입 후 , 이행시 문제가 될 부분을 놓치고 있는 부분이 있으니 꼭 대출 은행에 확인해보세요. 이번에는 주택 가격 산정기준과 보증 전세금 한도 등을 알아볼게요. 임차인 기준임을 알려드립니다. 주택 가격 산정기준은 주택 종류에 따라 조금씩 달라요. 순차 적용으로 대부분이 1번에서 산정되므로 1순위만 일단 볼게요. ▷아파트 / 오피스텔 / 노인복지주택 경우 가장 많이 쓰이는 산정기준 방법은 'KB 시세' 확인입니다. KB 부동산 어플이나 사이트에서 주택의 주소를 검색하면 매매 시세 가격이 나오는.. 2022. 4. 2.
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